Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Toftevangen 13, Gelsted

Villa · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1044 m²
Indbygget carport
30 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 125 m².1.124.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.094.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²126 m13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Kløvervænget 10
5591 Gelsted		119 m²671 m06-03-2026925.000 kr.7.773 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted
5591 Gelsted		120 m²776 m23-01-20251.075.000 kr.8.958 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge
5591 Gelsted		119 m²762 m19-10-2025850.000 kr.7.143 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted
5591 Gelsted		119 m²805 m09-02-2026750.000 kr.6.303 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted
5591 Gelsted		140 m²287 m29-09-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted
5591 Gelsted		143 m²152 m06-02-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		144 m²141 m12-02-20251.175.000 kr.8.160 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted
5591 Gelsted		133 m²973 m18-06-20241.150.000 kr.8.647 kr./m²
Fredensgade 4, Gelsted
5591 Gelsted		108 m²799 m04-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden