Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 62

Villa · 276 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 769 m², 11 værelser, opført i 1919. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.959 kr/m².22.809.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.173.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,08 pct. siden okt. 2015
1,8M8,6M15,5M22,3M29,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 201513.300.000 kr.I dag · vores estimat15.173.126 kr.Markedet · 19922.515.740 kr.Markedet · 19932.295.768 kr.Markedet · 19941.973.952 kr.Markedet · 19952.522.916 kr.Markedet · 19963.172.068 kr.Markedet · 19973.016.128 kr.Markedet · 19983.575.580 kr.Markedet · 19994.721.256 kr.Markedet · 20004.947.852 kr.Markedet · 20015.978.160 kr.Markedet · 20024.024.080 kr.Markedet · 20035.014.920 kr.Markedet · 20045.441.892 kr.Markedet · 20058.030.772 kr.Markedet · 200610.742.472 kr.Markedet · 20079.711.060 kr.Markedet · 20089.046.728 kr.Markedet · 200910.192.680 kr.Markedet · 201010.729.500 kr.Markedet · 201110.661.880 kr.Markedet · 20127.135.152 kr.Markedet · 201311.280.948 kr.Markedet · 201412.479.340 kr.Markedet · 201512.113.364 kr.Markedet · 20169.827.808 kr.Markedet · 201713.800.000 kr.Markedet · 201815.719.304 kr.Markedet · 201913.800.000 kr.Markedet · 202015.105.204 kr.Markedet · 202121.033.408 kr.Markedet · 202224.012.000 kr.Markedet · 202322.229.316 kr.Markedet · 202422.348.824 kr.Markedet · 202527.861.372 kr.Markedet · 202629.199.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
13.300.000 kr.
I dag · vores estimat
15.173.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg13.300.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²48 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²676 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,1 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²1,2 km20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Dronning Olgas Vej 10
2000 Frederiksberg		235 m²932 m30-07-202625.500.000 kr.108.511 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,0 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²137 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²682 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²1,9 km23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²2,1 km09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden