Uvelse Byvej 2B, Uvelse

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 452 m²
Bebygget areal: 257 m²
Erhvervsareal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.235 kr/m².2.317.500 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.347.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,34 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 2B 3550 Slangerup	112 m²	4,6 km	25-03-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Brobæksgade 14, st. 3550 Slangerup	113 m²	4,6 km	17-02-2025	3.300.000 kr.	29.204 kr./m²
Kongensgade 24B, 1. th 3550 Slangerup	90 m²	4,5 km	01-09-2025	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Brobæksgade 14, 1. 3550 Slangerup	80 m²	4,6 km	17-02-2025	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Rådhusstræde 7A 3550 Slangerup	76 m²	4,5 km	05-11-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Kongensgade 8H, 1. 3550 Slangerup	76 m²	4,6 km	09-03-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Kongensgade 17P 3550 Slangerup	72 m²	4,6 km	16-10-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Kongensgade 2F 3550 Slangerup	71 m²	4,6 km	13-10-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Heibergs Have 3, st. 3550 Slangerup	71 m²	4,7 km	08-08-2024	3.700.000 kr.	52.113 kr./m²
Stationsvej 5E 3550 Slangerup	67 m²	4,5 km	16-11-2023	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu