Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Novembervej 2, Hasle

Villa · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 158 m².6.051.716 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.018.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,21 pct. siden okt. 2015
732k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.990.000 kr.I dag · vores estimat5.018.998 kr.Markedet · 19921.005.986 kr.Markedet · 1993765.194 kr.Markedet · 19941.311.558 kr.Markedet · 1995896.966 kr.Markedet · 19961.248.042 kr.Markedet · 19971.269.372 kr.Markedet · 19981.414.100 kr.Markedet · 19991.438.748 kr.Markedet · 20001.676.696 kr.Markedet · 20012.090.182 kr.Markedet · 20021.624.872 kr.Markedet · 20031.746.848 kr.Markedet · 20041.946.402 kr.Markedet · 20052.170.920 kr.Markedet · 20062.633.386 kr.Markedet · 20073.500.332 kr.Markedet · 20083.331.272 kr.Markedet · 20092.528.000 kr.Markedet · 20103.181.962 kr.Markedet · 20113.392.418 kr.Markedet · 20122.590.884 kr.Markedet · 20133.006.582 kr.Markedet · 20143.212.614 kr.Markedet · 20153.101.540 kr.Markedet · 20163.531.616 kr.Markedet · 20173.280.396 kr.Markedet · 20183.780.308 kr.Markedet · 20193.608.246 kr.Markedet · 20204.220.180 kr.Markedet · 20214.194.426 kr.Markedet · 20224.937.500 kr.Markedet · 20235.985.040 kr.Markedet · 20245.230.432 kr.Markedet · 20255.683.418 kr.Markedet · 20263.923.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
5.018.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²102 m31-10-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²102 m24-09-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²
Novembervej 22
8210 Aarhus V		145 m²239 m11-06-20265.325.000 kr.36.724 kr./m²
Novembervej 24
8210 Aarhus V		180 m²258 m19-02-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²
Januarvej 23
8210 Aarhus V		158 m²583 m19-05-20254.100.000 kr.25.949 kr./m²
Oktobervej 13
8210 Aarhus V		167 m²241 m30-09-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Bymosevej 36, Hasle
8210 Aarhus V		146 m²155 m01-08-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Kornmodsbakken 102
8210 Aarhus V		154 m²648 m20-09-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Decembervej 10
8210 Aarhus V		143 m²92 m03-08-20264.050.000 kr.28.322 kr./m²
Junivej 1
8210 Aarhus V		146 m²414 m05-02-20263.575.000 kr.24.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden