Algestrupvej 5, Algestrup

Villa · 139 m² · bygget 1790

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 8.783 m², 4 værelser, opført i 1790, renoveret i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1790
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 8783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.303 kr/m².2.877.500 kr.
2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8783 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.856.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,86 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 907.123 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte907.123 kr.
2015sep.Ejerandel overdraget
2012okt.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algestrupvej 18, Algestrup 4340 Tølløse	122 m²	100 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Algestrupvej 2 4340 Tølløse	154 m²	682 m	28-10-2025	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Stengårdsvej 9, Lunderød 4340 Tølløse	142 m²	2,5 km	01-01-2024	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²
Stengårdsvej 18, Lunderød 4340 Tølløse	140 m²	2,7 km	14-08-2026	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Hjortholmvej 61 4340 Tølløse	144 m²	2,9 km	25-08-2026	1.630.000 kr.	11.319 kr./m²
Nattergalevej 1 4340 Tølløse	133 m²	3,5 km	30-10-2026	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Søndergade 3 4340 Tølløse	141 m²	3,8 km	12-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Glæemosevej 10 4340 Tølløse	149 m²	3,4 km	22-10-2025	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Herluf Trollesvej 14 4340 Tølløse	148 m²	3,5 km	04-05-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²
Tølløsevej 33 4340 Tølløse	144 m²	3,8 km	17-09-2026	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu