Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Rosenvænget 12

Villa · 187 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
999 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.299 kr/m².2.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 12.720 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.916 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.903.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+155,58 pct. siden mar. 1997
180k860k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997179.820 kr.14. jan. 20161.945.000 kr.31. maj 20261.136.000 kr.I dag · vores estimat2.903.350 kr.Markedet · 1992552.959 kr.Markedet · 1993701.811 kr.Markedet · 1994888.437 kr.Markedet · 1995776.985 kr.Markedet · 1996179.520 kr.Markedet · 1997292.842 kr.Markedet · 1998844.305 kr.Markedet · 19991.060.851 kr.Markedet · 20001.328.822 kr.Markedet · 2001925.089 kr.Markedet · 20021.014.849 kr.Markedet · 2003958.936 kr.Markedet · 20041.096.755 kr.Markedet · 2005806.157 kr.Markedet · 20061.369.027 kr.Markedet · 20071.267.860 kr.Markedet · 20081.521.619 kr.Markedet · 20091.527.977 kr.Markedet · 20101.399.321 kr.Markedet · 20111.412.598 kr.Markedet · 20121.698.895 kr.Markedet · 20131.022.890 kr.Markedet · 20141.297.593 kr.Markedet · 2015971.839 kr.Markedet · 20161.636.250 kr.Markedet · 20171.120.317 kr.Markedet · 20181.167.254 kr.Markedet · 20191.425.875 kr.Markedet · 20201.428.493 kr.Markedet · 20211.965.744 kr.Markedet · 20222.170.509 kr.Markedet · 20231.773.321 kr.Markedet · 20241.657.568 kr.Markedet · 20251.703.196 kr.Markedet · 20261.615.493 kr.Markedet · 20272.193.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
179.820 kr.
14. jan. 2016 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.136.000 kr.
I dag · vores estimat
2.903.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.136.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg179.820 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 92
6230 Rødekro		188 m²376 m12-05-20241.500.000 kr.7.979 kr./m²
Østergade 35
6230 Rødekro		180 m²404 m29-05-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Østergade 41A
6230 Rødekro		179 m²424 m04-02-20251.495.000 kr.8.352 kr./m²
Savværksvej 74
6230 Rødekro		187 m²813 m19-11-20232.750.000 kr.14.706 kr./m²
Fladhøjparken 95, Rise Mark
6230 Rødekro		186 m²782 m26-05-20263.995.000 kr.21.478 kr./m²
Hærvejen 74B
6230 Rødekro		180 m²557 m05-05-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²
Rugmarken 12
6230 Rødekro		186 m²819 m27-05-20262.175.000 kr.11.694 kr./m²
Hærvejen 74C
6230 Rødekro		194 m²583 m05-05-20243.250.000 kr.16.753 kr./m²
Brunde Kirkevej 16
6230 Rødekro		170 m²200 m16-07-20241.975.000 kr.11.618 kr./m²
Hvedemarken 32
6230 Rødekro		174 m²426 m04-02-20252.150.000 kr.12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden