Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Krogagre 11

Rækkehus · 162 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.740 kr/m².4.769.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagre gns: 33.645 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.025.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,11 pct. siden okt. 2015
896k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20153.860.000 kr.I dag · vores estimat6.025.681 kr.Markedet · 19921.171.584 kr.Markedet · 19931.308.960 kr.Markedet · 19941.735.668 kr.Markedet · 19951.171.584 kr.Markedet · 19961.244.484 kr.Markedet · 19971.624.860 kr.Markedet · 19981.599.912 kr.Markedet · 19991.946.592 kr.Markedet · 20001.916.460 kr.Markedet · 20012.096.928 kr.Markedet · 20021.937.196 kr.Markedet · 20032.148.444 kr.Markedet · 20042.041.848 kr.Markedet · 20052.569.320 kr.Markedet · 20063.641.112 kr.Markedet · 20074.437.180 kr.Markedet · 20083.218.616 kr.Markedet · 20093.791.448 kr.Markedet · 20103.604.176 kr.Markedet · 20113.772.332 kr.Markedet · 20123.220.074 kr.Markedet · 20133.510.054 kr.Markedet · 20143.630.582 kr.Markedet · 20153.962.844 kr.Markedet · 20164.591.566 kr.Markedet · 20174.374.324 kr.Markedet · 20184.762.638 kr.Markedet · 20196.558.408 kr.Markedet · 20205.293.026 kr.Markedet · 20215.261.760 kr.Markedet · 20225.353.452 kr.Markedet · 20235.937.948 kr.Markedet · 20245.675.346 kr.Markedet · 20255.812.560 kr.Markedet · 20267.560.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
3.860.000 kr.
I dag · vores estimat
6.025.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.860.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagre 25
8240 Risskov		141 m²45 m19-03-20255.498.000 kr.38.993 kr./m²
Krogagre 10
8240 Risskov		141 m²131 m12-03-20244.738.000 kr.33.603 kr./m²
Korshøjen 101
8240 Risskov		145 m²821 m23-08-20244.725.000 kr.32.586 kr./m²
Jættehøjen 39
8240 Risskov		176 m²1,0 km28-08-20245.495.000 kr.31.222 kr./m²
Toftefaldet 4
8240 Risskov		150 m²1,2 km08-05-20254.585.000 kr.30.567 kr./m²
Korshøjen 61
8240 Risskov		143 m²913 m29-01-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Korshøjen 7
8240 Risskov		145 m²1,1 km19-05-20254.665.000 kr.32.172 kr./m²
Korshøjen 37
8240 Risskov		143 m²982 m23-01-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²
Kantorparken 1
8240 Risskov		146 m²1,2 km11-07-20254.295.000 kr.29.418 kr./m²
Flintebakken 81
8240 Risskov		128 m²271 m11-04-20243.795.000 kr.29.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden