Vrold Tværvej 16, Vrold

Villa · 243 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 2.314 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 2314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 243 m².5.173.470 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.048.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,82 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.048.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almuevej 20, Vrold 8660 Skanderborg	240 m²	155 m	25-02-2024	4.850.000 kr.	20.208 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold 8660 Skanderborg	211 m²	334 m	06-07-2025	5.750.000 kr.	27.251 kr./m²
Skovparken 6, Vrold 8660 Skanderborg	257 m²	1,1 km	28-03-2024	2.800.000 kr.	10.895 kr./m²
Gammel Skolevej 19, Vrold 8660 Skanderborg	202 m²	308 m	30-01-2024	5.750.000 kr.	28.465 kr./m²
Gammel Skolevej 26, Vrold 8660 Skanderborg	203 m²	523 m	23-05-2025	3.995.000 kr.	19.680 kr./m²
Gammel Skolevej 12, Vrold 8660 Skanderborg	196 m²	507 m	30-04-2024	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Bytoften 14, Vrold 8660 Skanderborg	188 m²	287 m	20-02-2025	4.695.000 kr.	24.973 kr./m²
Almuevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	182 m²	261 m	09-05-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
P B Lunds Vej 25 8660 Skanderborg	244 m²	2,4 km	05-11-2025	5.625.000 kr.	23.053 kr./m²
Almuevej 13, Vrold 8660 Skanderborg	171 m²	109 m	10-11-2024	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu