Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

Vinkelvej 1

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.616 kr/m².1.179.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 7.831 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.150.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,06 pct. siden sep. 2015
105k744k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.095.000 kr.I dag · vores estimat1.150.359 kr.Markedet · 1992475.556 kr.Markedet · 1993508.862 kr.Markedet · 1994542.534 kr.Markedet · 1995461.892 kr.Markedet · 1996525.576 kr.Markedet · 1997404.918 kr.Markedet · 1998808.006 kr.Markedet · 1999834.236 kr.Markedet · 2000536.068 kr.Markedet · 2001906.338 kr.Markedet · 2002427.610 kr.Markedet · 2003455.548 kr.Markedet · 2004769.576 kr.Markedet · 2005751.032 kr.Markedet · 20061.033.584 kr.Markedet · 20071.292.834 kr.Markedet · 20081.327.848 kr.Markedet · 20091.102.514 kr.Markedet · 20101.021.872 kr.Markedet · 20111.034.804 kr.Markedet · 20121.081.652 kr.Markedet · 20131.082.018 kr.Markedet · 20141.014.064 kr.Markedet · 2015901.092 kr.Markedet · 20161.109.224 kr.Markedet · 2017736.758 kr.Markedet · 2018923.784 kr.Markedet · 2019786.778 kr.Markedet · 20201.137.162 kr.Markedet · 20211.254.892 kr.Markedet · 20221.412.394 kr.Markedet · 2023879.498 kr.Markedet · 20241.230.004 kr.Markedet · 20251.294.420 kr.Markedet · 20261.525.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 5
6310 Broager		136 m²39 m29-06-20251.065.000 kr.7.831 kr./m²
Møllebakken 25
6310 Broager		126 m²85 m25-09-20241.095.000 kr.8.690 kr./m²
Vibevej 3
6310 Broager		119 m²175 m27-08-2024800.000 kr.6.723 kr./m²
Vesterdalen 2
6310 Broager		120 m²266 m07-08-2025730.000 kr.6.083 kr./m²
Mågevænget 6
6310 Broager		125 m²457 m13-04-2025900.000 kr.7.200 kr./m²
Vestergade 55A
6310 Broager		116 m²393 m11-02-20241.043.000 kr.8.991 kr./m²
Farverløkke 17
6310 Broager		122 m²790 m13-02-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²
Brombjerg 4
6310 Broager		130 m²301 m15-05-20262.295.000 kr.17.654 kr./m²
Møllegade 42
6310 Broager		110 m²127 m17-07-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Mejerivej 6
6310 Broager		118 m²695 m16-04-20261.470.000 kr.12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden