Stagebjerg Alle 41, 6051 Almind — Villa · 158 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 789 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.821 kr/m².2.181.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.393.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 4 6051 Almind	159 m²	239 m	23-03-2025	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Egevænget 5 6051 Almind	160 m²	199 m	19-10-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Stagebjergparken 122 6051 Almind	160 m²	201 m	31-05-2025	3.354.000 kr.	20.962 kr./m²
Egeparken 63 6051 Almind	158 m²	478 m	21-09-2025	2.395.000 kr.	15.158 kr./m²
Egevænget 51 6051 Almind	160 m²	387 m	15-04-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Egevænget 64 6051 Almind	161 m²	443 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Egevænget 3 6051 Almind	150 m²	192 m	21-12-2025	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Stagebjergparken 3 6051 Almind	159 m²	577 m	28-07-2024	2.485.000 kr.	15.629 kr./m²
Egevænget 37 6051 Almind	151 m²	316 m	11-09-2025	2.220.000 kr.	14.702 kr./m²
Vestergaardsvej 2 6051 Almind	160 m²	574 m	02-02-2025	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu