Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Jørgensøvej 64, Hasmark Mark

Landejendom · 285 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 41.650 m², 13 værelser, opført i 1923. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
41650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.749.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.282 kr/m².10.209.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)41650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.383.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,82 pct. siden sep. 2015
420k7,3M14,1M20,9M27,8M1993199720022006201020142018202220268. sep. 201519.414.600 kr.I dag · vores estimat8.383.138 kr.Markedet · 19933.651.420 kr.Markedet · 1994954.465 kr.Markedet · 19951.982.745 kr.Markedet · 19964.191.210 kr.Markedet · 19971.794.360 kr.Markedet · 19997.673.055 kr.Markedet · 2000420.375 kr.Markedet · 20012.192.220 kr.Markedet · 20023.295.170 kr.Markedet · 20036.553.575 kr.Markedet · 20041.541.280 kr.Markedet · 20053.909.345 kr.Markedet · 20064.423.485 kr.Markedet · 20076.997.035 kr.Markedet · 20083.048.930 kr.Markedet · 200920.883.660 kr.Markedet · 20103.174.900 kr.Markedet · 201120.203.935 kr.Markedet · 20121.155.960 kr.Markedet · 20133.095.670 kr.Markedet · 20142.067.105 kr.Markedet · 20151.458.630 kr.Markedet · 20167.550.505 kr.Markedet · 20175.505.630 kr.Markedet · 20181.280.790 kr.Markedet · 20194.014.510 kr.Markedet · 20204.507.275 kr.Markedet · 20213.097.665 kr.Markedet · 20224.465.095 kr.Markedet · 20237.631.730 kr.Markedet · 202427.753.585 kr.Markedet · 20253.264.675 kr.Markedet · 20263.351.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2015 · Alm. Salg
19.414.600 kr.
I dag · vores estimat
8.383.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg19.414.600 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bårdesøvej 74, Bårdesø
5450 Otterup		312 m²2,4 km11-10-20232.600.000 kr.8.333 kr./m²
Bårdesøvej 171, Jørgensø
5450 Otterup		210 m²1,3 km01-02-202420.450.000 kr.97.381 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²1,7 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Bomosen 21, Hasmark
5450 Otterup		383 m²2,0 km06-12-20232.500.000 kr.6.527 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²2,3 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Bederslev 48, Bederslev
5450 Otterup		255 m²4,6 km18-09-20249.660.000 kr.37.882 kr./m²
Lindøvej 14
5450 Otterup		179 m²3,7 km01-07-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²2,9 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²5,9 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²
Kørupvej 18A, Kørup
5450 Otterup		272 m²6,6 km08-10-202541.705.000 kr.153.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden