Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rådyrvænget 64

Rækkehus · 97 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.807 kr/m².1.804.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvænget gns: 16.208 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.790.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,13 pct. siden okt. 2015
242k742k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2015977.500 kr.I dag · vores estimat1.790.060 kr.Markedet · 1992242.500 kr.Markedet · 1993490.917 kr.Markedet · 1994411.377 kr.Markedet · 1995568.711 kr.Markedet · 1996623.516 kr.Markedet · 1997768.337 kr.Markedet · 1998551.542 kr.Markedet · 1999747.967 kr.Markedet · 2000796.467 kr.Markedet · 2001879.402 kr.Markedet · 20021.003.659 kr.Markedet · 20031.137.228 kr.Markedet · 20041.200.084 kr.Markedet · 20051.276.132 kr.Markedet · 20061.362.656 kr.Markedet · 20071.466.931 kr.Markedet · 20081.580.324 kr.Markedet · 20091.333.750 kr.Markedet · 20101.223.558 kr.Markedet · 20111.267.596 kr.Markedet · 2012667.748 kr.Markedet · 20131.382.250 kr.Markedet · 20141.306.493 kr.Markedet · 20151.179.520 kr.Markedet · 20161.093.675 kr.Markedet · 20171.324.632 kr.Markedet · 20181.433.757 kr.Markedet · 20191.449.374 kr.Markedet · 20201.609.812 kr.Markedet · 20211.656.663 kr.Markedet · 20221.848.820 kr.Markedet · 20231.498.456 kr.Markedet · 20241.697.500 kr.Markedet · 20251.827.577 kr.Markedet · 20261.709.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2015 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
1.790.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg977.500 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvænget 48
4200 Slagelse		81 m²28 m30-07-20261.742.500 kr.21.512 kr./m²
Rådyrvænget 34
4200 Slagelse		81 m²57 m05-10-20261.725.000 kr.21.296 kr./m²
Rådyrvænget 80
4200 Slagelse		120 m²35 m25-02-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²
Rådyrvænget 16
4200 Slagelse		120 m²95 m18-07-20261.995.000 kr.16.625 kr./m²
Rådyrvænget 7
4200 Slagelse		120 m²137 m21-04-20241.520.000 kr.12.667 kr./m²
Rådyrvænget 86
4200 Slagelse		123 m²54 m16-10-20241.923.000 kr.15.634 kr./m²
Harevænget 40
4200 Slagelse		97 m²173 m07-04-20262.075.000 kr.21.392 kr./m²
Harevænget 57
4200 Slagelse		97 m²212 m31-10-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Harevænget 55
4200 Slagelse		97 m²212 m15-02-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Harevænget 33
4200 Slagelse		97 m²265 m09-02-20251.765.000 kr.18.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden