Sørig Engvej 28, Sørig

Villa · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 14.081 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 14081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.168 kr/m².1.273.150 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.401.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,38 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørig Engvej 19, Tuen 9881 Bindslev	104 m²	1,3 km	08-02-2025	285.000 kr.	2.740 kr./m²
Tuenvej 70, Tuen 9881 Bindslev	125 m²	1,5 km	10-01-2026	456.500 kr.	3.652 kr./m²
Tuenvej 27, Sørig 9881 Bindslev	108 m²	891 m	20-06-2024	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Præstevejen 11, Tuen 9881 Bindslev	161 m²	2,6 km	03-11-2025	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Europavej 35 9881 Bindslev	159 m²	3,0 km	03-08-2026	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Skagensvej 96, Tuen 9881 Bindslev	182 m²	2,9 km	23-10-2025	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted 9881 Bindslev	152 m²	6,0 km	29-06-2025	500.000 kr.	3.289 kr./m²
Trynbakkevej 13 9881 Bindslev	170 m²	5,1 km	14-12-2025	1.610.000 kr.	9.471 kr./m²
Plantagevej 3 9881 Bindslev	149 m²	7,0 km	06-08-2026	495.000 kr.	3.322 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted 9881 Bindslev	134 m²	6,4 km	03-09-2024	965.000 kr.	7.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu