Skalbjergvej 11

Villa · 118 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.978 kr/m².5.035.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.279.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,03 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.279.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalbjergvej 26 2770 Kastrup	116 m²	69 m	03-12-2025	6.570.000 kr.	56.638 kr./m²
Skalbjergvej 6 2770 Kastrup	127 m²	86 m	06-05-2025	4.795.000 kr.	37.756 kr./m²
Langesøvej 12 2770 Kastrup	123 m²	155 m	13-12-2023	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Præstemarksvej 15 2770 Kastrup	115 m²	300 m	20-04-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	293 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Glamsbjergvej 11 2770 Kastrup	110 m²	229 m	12-07-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	504 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Finnedalsvej 10 2770 Kastrup	123 m²	450 m	17-12-2024	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Tårnbystræde 13 2770 Kastrup	117 m²	743 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Melstedvej 3 2770 Kastrup	126 m²	315 m	27-08-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu