Bjarkesgade 3, st., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1911
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.464 kr/m².1.223.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesgade gns: 16.123 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.417 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.067.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesgade 15, st. th 6700 Esbjerg	75 m²	68 m	25-05-2025	1.380.000 kr.	18.400 kr./m²
Torvegade 66, 3. tv 6700 Esbjerg	63 m²	435 m	02-04-2026	1.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Skjoldsgade 16B, st. tv 6700 Esbjerg	65 m²	449 m	17-05-2026	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Skjoldsgade 16B, st. th 6700 Esbjerg	67 m²	449 m	04-05-2025	1.498.000 kr.	22.358 kr./m²
Fynsgade 1, st. tv 6700 Esbjerg	64 m²	830 m	20-05-2025	1.348.000 kr.	21.062 kr./m²
Fynsgade 1, 2. tv 6700 Esbjerg	64 m²	830 m	30-03-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Nygårdsvej 4, 1. th 6700 Esbjerg	69 m²	223 m	30-07-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Svendsgade 64, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	725 m	13-05-2025	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Kirkegade 108, 1. th 6700 Esbjerg	66 m²	608 m	23-09-2026	1.130.000 kr.	17.121 kr./m²
Kirkegade 108, 2. tv 6700 Esbjerg	66 m²	608 m	13-11-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu