Brorsbølvej 15

Villa · 121 m² · bygget 1817

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1817. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1817
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.945 kr/m².1.332.000 kr.
2Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.899.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,41 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2015 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2015sep.Solgt på tvangsauktion575.000 kr.
2006majEjerskifte
2002okt.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingevej 115, Starup 6100 Haderslev	120 m²	121 m	10-12-2025	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Tåsingevej 81, Starup 6100 Haderslev	122 m²	331 m	22-01-2026	2.175.000 kr.	17.828 kr./m²
Aarøsund Landevej 158A 6100 Haderslev	118 m²	693 m	18-01-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Langelandsvej 41, Starup 6100 Haderslev	124 m²	759 m	08-04-2026	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup 6100 Haderslev	114 m²	525 m	25-04-2025	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Langelandsvej 12, Starup 6100 Haderslev	126 m²	675 m	31-03-2025	1.175.000 kr.	9.325 kr./m²
Ærøvej 40, Starup 6100 Haderslev	111 m²	350 m	29-01-2025	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Hjortøvej 10, Starup 6100 Haderslev	124 m²	857 m	27-05-2025	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²
Ballehøj 52, Starup 6100 Haderslev	131 m²	451 m	02-06-2026	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Langelandsvej 43 6100 Haderslev	127 m²	775 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu