Baunevej 24, Bendstrup

Villa · 236 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 4.668 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 4668 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.314 kr/m².5.240.100 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.860.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,95 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.860.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 2, Alsønderup 3400 Hillerød	128 m²	1,2 km	04-02-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Hillerødvej 4A, Alsønderup 3400 Hillerød	214 m²	1,3 km	08-06-2024	4.321.000 kr.	20.192 kr./m²
Højdevej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	240 m²	2,2 km	06-06-2024	5.735.000 kr.	23.896 kr./m²
Anemonevej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	215 m²	1,9 km	28-11-2024	5.300.000 kr.	24.651 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang 3400 Hillerød	220 m²	2,2 km	24-01-2026	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Sangagervej 13, Alsønderup 3400 Hillerød	170 m²	662 m	09-03-2026	5.225.000 kr.	30.735 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang 3400 Hillerød	207 m²	1,9 km	21-07-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Albuen 7, Sønder Strødam 3400 Hillerød	211 m²	2,1 km	24-11-2024	3.495.000 kr.	16.564 kr./m²
Bukkardalen 2, Gadevang 3400 Hillerød	251 m²	2,4 km	16-02-2025	5.800.000 kr.	23.108 kr./m²
Falkevej 4B 3400 Hillerød	228 m²	2,7 km	04-12-2025	7.900.000 kr.	34.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu