Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 154 m² · bygget 2016
Villa på 154 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vårkjærvej 29 8260 Viby J | 156 m² | 190 m | 12-05-2026 | 5.098.000 kr. | 32.679 kr./m² |
| Vårkjærvej 67 8260 Viby J | 150 m² | 143 m | 21-06-2024 | 3.850.000 kr. | 25.667 kr./m² |
| Vårkjærvej 23 8260 Viby J | 146 m² | 138 m | 10-02-2025 | 3.475.000 kr. | 23.801 kr./m² |
| Ormslevvej 112 8260 Viby J | 145 m² | 92 m | 19-05-2024 | 4.675.000 kr. | 32.241 kr./m² |
| Grøndalsvej 9 8260 Viby J | 153 m² | 743 m | 04-09-2025 | 3.995.000 kr. | 26.111 kr./m² |
| Åkandevej 7 8260 Viby J | 145 m² | 340 m | 27-05-2025 | 3.870.000 kr. | 26.690 kr./m² |
| Høskovvej 18 8260 Viby J | 143 m² | 307 m | 09-01-2025 | 5.200.000 kr. | 36.364 kr./m² |
| Vestre Kongevej 27 8260 Viby J | 150 m² | 797 m | 18-05-2025 | 4.475.000 kr. | 29.833 kr./m² |
| Ormslevvej 110 8260 Viby J | 135 m² | 95 m | 08-09-2024 | 3.050.000 kr. | 22.593 kr./m² |
| Rørvej 3 8260 Viby J | 170 m² | 354 m | 05-02-2025 | 4.500.000 kr. | 26.471 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCVårkjærvej 638260 Viby J · 0,2 km væk133 m² 5 vær. 19805.495.000 kr.41.316 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgHaveforeningen af 10. maj 1918 448260 Viby J · 0,2 km væk20 m² 1 vær. 19711.399.000 kr.69.950 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgEHøskovvej 20, 1. tv8260 Viby J · 0,3 km væk71 m² 3 vær. 19201.995.000 kr.28.099 kr/m² · 290 dage på markedet
Til salgDDamtoften 188260 Viby J · 0,4 km væk247 m² 7 vær. 19644.995.000 kr.20.223 kr/m² · 55 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 4. th8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.095.000 kr.16.343 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 11. th8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 125 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 251 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 16. mf8260 Viby J · 0,7 km væk42 m² 1 vær. 1970775.000 kr.18.452 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 3. th8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.025.000 kr.15.299 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 14. th8260 Viby J · 0,7 km væk67 m² 2 vær. 19701.050.000 kr.15.672 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 165, 6. 578260 Viby J · 0,7 km væk75 m² 2 vær. 19711.495.000 kr.19.933 kr/m² · 11 dage på markedet
eStatic