Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Bodalsvej 21

Villa · 101 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 421 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.256 kr/m².2.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBodalsvej gns: 17.914 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-41,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.264.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,94 pct. siden nov. 2015
152k979k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat2.264.168 kr.Markedet · 1992505.808 kr.Markedet · 1993307.141 kr.Markedet · 1994607.919 kr.Markedet · 1995570.549 kr.Markedet · 1996152.005 kr.Markedet · 1997581.255 kr.Markedet · 1998694.577 kr.Markedet · 1999619.433 kr.Markedet · 2000535.704 kr.Markedet · 2001260.075 kr.Markedet · 2002791.335 kr.Markedet · 2003464.701 kr.Markedet · 2004763.055 kr.Markedet · 20051.023.332 kr.Markedet · 20061.242.704 kr.Markedet · 20071.454.198 kr.Markedet · 20081.839.311 kr.Markedet · 2009844.057 kr.Markedet · 2010943.542 kr.Markedet · 20111.349.461 kr.Markedet · 20121.214.727 kr.Markedet · 20131.298.860 kr.Markedet · 2014799.112 kr.Markedet · 20151.338.452 kr.Markedet · 2016756.490 kr.Markedet · 2017781.538 kr.Markedet · 20181.790.730 kr.Markedet · 20191.249.471 kr.Markedet · 20202.152.815 kr.Markedet · 20212.389.963 kr.Markedet · 20222.557.623 kr.Markedet · 20232.468.238 kr.Markedet · 20242.759.219 kr.Markedet · 20252.774.571 kr.Markedet · 20262.902.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodalsvej 19
8680 Ry		115 m²16 m01-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Bodalsvej 14
8680 Ry		114 m²175 m13-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Strungesvej 1
8680 Ry		102 m²227 m14-05-20252.380.000 kr.23.333 kr./m²
Akacievej 4
8680 Ry		104 m²492 m05-11-20253.935.000 kr.37.837 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²590 m30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²
Søvænget 1
8680 Ry		94 m²526 m09-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²264 m26-05-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²264 m12-08-20252.865.000 kr.25.580 kr./m²
Agnetevej 39
8680 Ry		109 m²511 m24-05-20253.650.000 kr.33.486 kr./m²
Skanderborgvej 81
8680 Ry		104 m²1,0 km01-03-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden