Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Skovstumperne 43

Fritidshus · 120 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.599 kr/m².2.260.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstumperne gns: 23.553 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.792.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,71 pct. siden sep. 2015
249k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2015482.500 kr.I dag · vores estimat2.792.252 kr.Markedet · 1992470.040 kr.Markedet · 1993322.920 kr.Markedet · 1994361.080 kr.Markedet · 1995712.560 kr.Markedet · 1996781.560 kr.Markedet · 1997495.000 kr.Markedet · 1998902.640 kr.Markedet · 1999839.400 kr.Markedet · 2000858.360 kr.Markedet · 20011.003.800 kr.Markedet · 20021.466.640 kr.Markedet · 2003248.640 kr.Markedet · 20042.095.200 kr.Markedet · 20051.134.000 kr.Markedet · 20062.536.320 kr.Markedet · 2007814.320 kr.Markedet · 20082.153.880 kr.Markedet · 20092.144.400 kr.Markedet · 20101.765.680 kr.Markedet · 20111.597.320 kr.Markedet · 20121.597.680 kr.Markedet · 20131.173.720 kr.Markedet · 20141.426.920 kr.Markedet · 20151.137.480 kr.Markedet · 20161.388.040 kr.Markedet · 20171.324.680 kr.Markedet · 20181.730.760 kr.Markedet · 2019754.080 kr.Markedet · 20201.628.520 kr.Markedet · 20212.702.040 kr.Markedet · 20221.571.400 kr.Markedet · 20231.898.880 kr.Markedet · 20243.875.040 kr.Markedet · 20253.340.920 kr.Markedet · 20263.894.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
482.500 kr.
I dag · vores estimat
2.792.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017482.500 kr.
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstumperne 15
4673 Rødvig Stevns		111 m²167 m10-05-20251.680.000 kr.15.135 kr./m²
Skovstumperne 35
4673 Rødvig Stevns		93 m²88 m14-07-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²
Skovstumperne 42
4673 Rødvig Stevns		150 m²140 m10-11-20253.555.000 kr.23.700 kr./m²
Skovstumperne 16
4673 Rødvig Stevns		70 m²206 m27-02-20241.650.000 kr.23.571 kr./m²
Bæverdalen 5
4673 Rødvig Stevns		120 m²354 m01-04-20242.595.000 kr.21.625 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		96 m²536 m08-03-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		98 m²678 m03-06-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Tværager 5
4673 Rødvig Stevns		92 m²393 m10-12-20252.700.000 kr.29.348 kr./m²
Strandlaugsvej 14
4673 Rødvig Stevns		88 m²368 m20-02-20252.450.000 kr.27.841 kr./m²
Klintebakken 6
4673 Rødvig Stevns		91 m²679 m03-09-20242.300.000 kr.25.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden