Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Grydedalvej 12

Villa · 221 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 7.190 m², 6 værelser, opført i 1876. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
7190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.421 kr/m².1.733.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.080.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,35 pct. siden dec. 2015
122k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220172021202514. dec. 20152.295.000 kr.I dag · vores estimat2.080.455 kr.Markedet · 1992280.449 kr.Markedet · 1993754.052 kr.Markedet · 1994371.943 kr.Markedet · 1995657.475 kr.Markedet · 1996695.045 kr.Markedet · 19971.415.063 kr.Markedet · 19981.154.725 kr.Markedet · 19992.269.891 kr.Markedet · 2000726.648 kr.Markedet · 20011.120.912 kr.Markedet · 20021.433.848 kr.Markedet · 20031.248.650 kr.Markedet · 20042.558.075 kr.Markedet · 20051.192.516 kr.Markedet · 20061.388.322 kr.Markedet · 20072.458.846 kr.Markedet · 2008522.886 kr.Markedet · 20093.087.591 kr.Markedet · 20102.278.510 kr.Markedet · 20111.443.130 kr.Markedet · 20121.838.057 kr.Markedet · 2014734.604 kr.Markedet · 20151.287.546 kr.Markedet · 20162.053.311 kr.Markedet · 20172.767.583 kr.Markedet · 20182.077.842 kr.Markedet · 20191.538.602 kr.Markedet · 20201.585.454 kr.Markedet · 20211.232.517 kr.Markedet · 20221.251.081 kr.Markedet · 20231.565.564 kr.Markedet · 20242.612.662 kr.Markedet · 20252.663.050 kr.Markedet · 20262.665.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørupvej 16
7183 Randbøl		261 m²1,2 km07-03-20242.095.000 kr.8.027 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7
7183 Randbøl		219 m²6,2 km25-03-20252.900.000 kr.13.242 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²5,6 km02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²5,7 km14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Billundvej 80
7183 Randbøl		158 m²4,5 km21-01-20251.660.000 kr.10.506 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²5,6 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²6,1 km03-06-20262.050.000 kr.12.059 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²6,1 km15-02-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²5,7 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²5,4 km12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden