Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6880 Tarm

Stovstrup Hedevej 2, Ådum

Villa · 190 m² · bygget 1833

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 47.340 m², 6 værelser, opført i 1833. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1833
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
47340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i ÅdumMedian pris/m² for villa i Ådum (6880, sidste 24 mdr.): 4.583 kr/m² × 190 m².870.770 kr.
  2. 2Alders-risiko (193 år)Huset er 193 år gammelt (opført 1833). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.311.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,30 pct. siden aug. 2015
190k601k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. aug. 2015351.309 kr.I dag · vores estimat1.311.440 kr.Markedet · 1992491.150 kr.Markedet · 1993770.070 kr.Markedet · 1994603.250 kr.Markedet · 1995942.780 kr.Markedet · 1996883.500 kr.Markedet · 1997696.350 kr.Markedet · 1998443.650 kr.Markedet · 1999190.000 kr.Markedet · 20001.125.750 kr.Markedet · 2001979.070 kr.Markedet · 2002885.780 kr.Markedet · 2003959.310 kr.Markedet · 2004738.720 kr.Markedet · 20051.102.380 kr.Markedet · 2006829.730 kr.Markedet · 20071.277.940 kr.Markedet · 20081.130.310 kr.Markedet · 20091.173.060 kr.Markedet · 2010950.000 kr.Markedet · 20111.042.720 kr.Markedet · 2012820.420 kr.Markedet · 2013874.570 kr.Markedet · 2014585.010 kr.Markedet · 20151.547.930 kr.Markedet · 2016566.960 kr.Markedet · 20171.029.230 kr.Markedet · 20181.012.700 kr.Markedet · 2019922.640 kr.Markedet · 20201.068.940 kr.Markedet · 20211.200.040 kr.Markedet · 20221.535.960 kr.Markedet · 20231.085.660 kr.Markedet · 20241.452.360 kr.Markedet · 20251.212.580 kr.Markedet · 20261.227.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2015 · Alm. Salg
351.309 kr.
I dag · vores estimat
1.311.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, familiehandel351.309 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1833Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 49
6880 Tarm		183 m²3,4 km22-08-20241.200.000 kr.6.557 kr./m²
Fasanvej 9
6880 Tarm		169 m²3,3 km02-06-20261.785.000 kr.10.562 kr./m²
Drosselvej 19
6880 Tarm		211 m²3,3 km26-05-2025762.500 kr.3.614 kr./m²
Sneppevej 9
6880 Tarm		215 m²3,3 km17-12-20231.615.000 kr.7.512 kr./m²
Drosselvej 34
6880 Tarm		163 m²3,3 km16-12-20241.050.000 kr.6.442 kr./m²
Skovvej 34
6880 Tarm		170 m²3,6 km20-11-20241.360.000 kr.8.000 kr./m²
Ballekjær 4
6880 Tarm		197 m²4,3 km21-01-2025650.000 kr.3.299 kr./m²
Skolegade 6
6880 Tarm		207 m²4,0 km26-03-20251.050.000 kr.5.072 kr./m²
Gjerager 37
6880 Tarm		205 m²4,1 km06-03-20261.300.000 kr.6.341 kr./m²
Snerlevej 68
6880 Tarm		184 m²4,5 km17-09-20241.060.000 kr.5.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden