Dørupvej 13, Adslev

Villa · 333 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 10.621 m², 10 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 333 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 10621 m²
Indbygget garage: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.285 kr/m².4.202.500 kr.
2Boligareal større end typisk333 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10621 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.474.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+847,41 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.474.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2015aug.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.000.000 kr.
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Ryvej 24, Adslev 8362 Hørning	380 m²	1,1 km	22-06-2025	4.500.000 kr.	11.842 kr./m²
Kollens Møllevej 19, Adslev 8362 Hørning	348 m²	1,9 km	07-01-2025	5.825.000 kr.	16.739 kr./m²
Ahornvænget 25 8362 Hørning	281 m²	1,9 km	19-10-2024	2.600.000 kr.	9.253 kr./m²
Dørup Gade 2, Dørup 8362 Hørning	225 m²	1,5 km	03-04-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Torshøjvej 69, Edslev 8362 Hørning	286 m²	3,0 km	14-04-2025	4.500.000 kr.	15.734 kr./m²
Jeksen Dalvej 44, Bjertrup 8362 Hørning	178 m²	853 m	15-06-2026	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Rugmarken 3 8362 Hørning	204 m²	1,7 km	15-01-2024	3.825.000 kr.	18.750 kr./m²
Overskovvej 49 8362 Hørning	182 m²	1,2 km	26-03-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Allegade 25, Jeksen 8362 Hørning	206 m²	1,8 km	18-12-2025	2.725.000 kr.	13.228 kr./m²
Bjertrup Skovvej 7C, Adslev 8362 Hørning	167 m²	959 m	14-04-2026	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu