Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9830 Tårs

Damhusvej 37

Villa · 161 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.590 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
2590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.588 kr/m².1.073.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.960.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,11 pct. siden aug. 2015
195k636k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20151.082.500 kr.I dag · vores estimat1.960.554 kr.Markedet · 1992487.991 kr.Markedet · 1993438.564 kr.Markedet · 1994591.514 kr.Markedet · 1995564.305 kr.Markedet · 1996844.284 kr.Markedet · 1997578.634 kr.Markedet · 1998494.914 kr.Markedet · 1999724.983 kr.Markedet · 2000697.774 kr.Markedet · 2001252.609 kr.Markedet · 2002435.666 kr.Markedet · 2003412.965 kr.Markedet · 2004810.635 kr.Markedet · 2005649.474 kr.Markedet · 2006467.866 kr.Markedet · 20071.043.602 kr.Markedet · 2008612.927 kr.Markedet · 2009194.649 kr.Markedet · 20101.239.378 kr.Markedet · 2011987.091 kr.Markedet · 2012519.386 kr.Markedet · 2013786.002 kr.Markedet · 2014662.998 kr.Markedet · 2015649.796 kr.Markedet · 2016823.998 kr.Markedet · 20171.278.340 kr.Markedet · 20181.658.622 kr.Markedet · 2019954.891 kr.Markedet · 2020871.654 kr.Markedet · 20211.264.977 kr.Markedet · 20221.006.250 kr.Markedet · 20231.115.569 kr.Markedet · 2024790.027 kr.Markedet · 20251.094.478 kr.Markedet · 20261.076.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2015 · Alm. Salg
1.082.500 kr.
I dag · vores estimat
1.960.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, familiehandel1.082.500 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget
  • 1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 80
9830 Tårs		107 m²124 m12-06-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Damhusvej 80
9830 Tårs		107 m²124 m02-10-2024825.000 kr.7.710 kr./m²
Damhusvej 66
9830 Tårs		85 m²82 m12-05-2026625.000 kr.7.353 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²239 m24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²239 m05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²389 m24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Paxvej 7
9830 Tårs		159 m²459 m19-05-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²421 m23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²813 m13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²795 m07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden