Fuglebakken 20, Strib

Villa · 237 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.159 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 237 m².4.646.148 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.039.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,99 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2015 · Alm. Salg: 693.238 kr.
I dag · vores estimat: 5.039.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel693.238 kr.
2000jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 19, Strib 5500 Middelfart	242 m²	31 m	27-05-2025	4.500.000 kr.	18.595 kr./m²
Fuglebakken 11, Strib 5500 Middelfart	176 m²	98 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Fuglebakken 6, Strib 5500 Middelfart	176 m²	190 m	26-10-2025	4.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Fuglebakken 1, Strib 5500 Middelfart	167 m²	174 m	18-11-2024	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Mosevænget 6, Strib 5500 Middelfart	235 m²	326 m	25-08-2024	4.200.000 kr.	17.872 kr./m²
Brændeskovvej 99, Billeshave 5500 Middelfart	245 m²	558 m	21-10-2024	4.700.000 kr.	19.184 kr./m²
Slugten 26, Strib 5500 Middelfart	225 m²	439 m	22-01-2025	5.495.000 kr.	24.422 kr./m²
Gl Slotsvej 5, Strib 5500 Middelfart	230 m²	616 m	11-08-2026	4.295.000 kr.	18.674 kr./m²
Borgvænget 2, Strib 5500 Middelfart	216 m²	177 m	27-10-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Nørre Alle 41, Strib 5500 Middelfart	232 m²	937 m	13-12-2024	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu