Klintevej 43

Fritidshus · 147 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 2.560 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.580.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.429 kr/m².8.163.513 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 65.260 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²+43,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.841.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,37 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.841.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 21 3390 Hundested	223 m²	346 m	04-12-2025	29.150.000 kr.	130.717 kr./m²
Lønvænget 8 3390 Hundested	140 m²	889 m	08-08-2026	5.500.137 kr.	39.287 kr./m²
Natskyggevej 22 3390 Hundested	140 m²	1,1 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Nødebovejen 109A 3390 Hundested	140 m²	1,1 km	26-10-2025	7.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Nødebovejen 144 3390 Hundested	143 m²	1,3 km	04-10-2024	9.250.000 kr.	64.685 kr./m²
Nøddekrogen 10 3390 Hundested	136 m²	1,4 km	09-01-2025	1.615.000 kr.	11.875 kr./m²
Violvangen 8 3390 Hundested	136 m²	1,7 km	15-05-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	1,1 km	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	646 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	459 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu