Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosenlundvej 23

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.425 kr/m².4.137.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlundvej gns: 22.994 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.228.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,39 pct. siden sep. 2015
747k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.775.000 kr.I dag · vores estimat4.228.853 kr.Markedet · 1992901.992 kr.Markedet · 19931.002.624 kr.Markedet · 19941.117.200 kr.Markedet · 19951.137.192 kr.Markedet · 19961.180.704 kr.Markedet · 19971.346.352 kr.Markedet · 19981.496.208 kr.Markedet · 19991.454.712 kr.Markedet · 20001.268.400 kr.Markedet · 20011.784.328 kr.Markedet · 20021.882.776 kr.Markedet · 20032.132.256 kr.Markedet · 20042.097.984 kr.Markedet · 20052.096.640 kr.Markedet · 20063.289.440 kr.Markedet · 20072.090.592 kr.Markedet · 20083.083.136 kr.Markedet · 20092.548.896 kr.Markedet · 20101.642.704 kr.Markedet · 20112.483.880 kr.Markedet · 20122.338.560 kr.Markedet · 20132.410.968 kr.Markedet · 20142.171.400 kr.Markedet · 20153.414.936 kr.Markedet · 20162.816.520 kr.Markedet · 20173.104.976 kr.Markedet · 20183.140.256 kr.Markedet · 20193.330.600 kr.Markedet · 20203.542.616 kr.Markedet · 20214.001.928 kr.Markedet · 20224.333.056 kr.Markedet · 20234.099.200 kr.Markedet · 20244.029.984 kr.Markedet · 20254.347.336 kr.Markedet · 20264.860.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.228.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundvej 21
3660 Stenløse		193 m²45 m22-09-20254.810.000 kr.24.922 kr./m²
Rosenvej 20
3660 Stenløse		167 m²122 m28-11-20243.450.000 kr.20.659 kr./m²
Fuglesøvej 7
3660 Stenløse		169 m²333 m18-02-20253.475.000 kr.20.562 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²437 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Rosenvej 35
3660 Stenløse		175 m²147 m03-05-20255.335.000 kr.30.486 kr./m²
Dam Enge 28
3660 Stenløse		167 m²439 m01-05-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Stenlillevej 35
3660 Stenløse		163 m²309 m18-08-20254.808.000 kr.29.497 kr./m²
Stenlillevej 10
3660 Stenløse		165 m²421 m23-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Rosenvej 11
3660 Stenløse		158 m²175 m30-03-20254.050.000 kr.25.633 kr./m²
Damgårdsvej 4
3660 Stenløse		168 m²772 m09-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden