Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Seggelundvej 113, Seggelund

Villa · 228 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 6.780 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
6780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.882 kr/m².1.979.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.766.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,26 pct. siden nov. 2015
321k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20151.925.000 kr.I dag · vores estimat1.766.000 kr.Markedet · 1992748.068 kr.Markedet · 1993818.748 kr.Markedet · 1994909.264 kr.Markedet · 19951.058.376 kr.Markedet · 19961.080.492 kr.Markedet · 19971.384.872 kr.Markedet · 19981.609.908 kr.Markedet · 19991.331.748 kr.Markedet · 20001.724.364 kr.Markedet · 2001343.596 kr.Markedet · 20021.219.572 kr.Markedet · 2003866.400 kr.Markedet · 20041.443.924 kr.Markedet · 20051.101.924 kr.Markedet · 2006320.796 kr.Markedet · 20071.839.276 kr.Markedet · 20081.970.376 kr.Markedet · 20092.214.336 kr.Markedet · 20102.056.560 kr.Markedet · 20111.398.096 kr.Markedet · 20121.862.076 kr.Markedet · 20131.643.424 kr.Markedet · 20141.574.112 kr.Markedet · 20151.200.192 kr.Markedet · 20161.724.364 kr.Markedet · 20172.117.664 kr.Markedet · 20181.913.376 kr.Markedet · 20191.791.396 kr.Markedet · 20201.726.644 kr.Markedet · 20212.335.404 kr.Markedet · 20222.103.528 kr.Markedet · 20232.261.988 kr.Markedet · 20242.368.920 kr.Markedet · 20252.416.800 kr.Markedet · 20261.699.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bojskov Markvej 3, Seggelund
6070 Christiansfeld
177 m²1,3 km04-02-20261.300.000 kr.7.345 kr./m²
Favstrupvej 30
6070 Christiansfeld
232 m²3,2 km13-05-20263.000.000 kr.12.931 kr./m²
Kokærvej 100
6070 Christiansfeld
146 m²1,1 km19-08-20252.195.000 kr.15.034 kr./m²
Christian VII Vej 16
6070 Christiansfeld
228 m²4,5 km30-11-20251.900.000 kr.8.333 kr./m²
Bojskov Markvej 19, Bojskov
6070 Christiansfeld
135 m²1,4 km27-02-20251.260.000 kr.9.333 kr./m²
Gl. Allervej 19
6070 Christiansfeld
227 m²4,7 km22-02-20261.800.000 kr.7.930 kr./m²
10. Juli Vej 16
6070 Christiansfeld
235 m²4,5 km26-04-20251.700.000 kr.7.234 kr./m²
Christian VII Vej 14
6070 Christiansfeld
253 m²4,5 km14-05-20251.300.000 kr.5.138 kr./m²
Tøndervej 12, Hjerndrup
6070 Christiansfeld
185 m²3,8 km07-07-20252.595.000 kr.14.027 kr./m²
Kampesmose 21
6070 Christiansfeld
238 m²5,2 km08-10-20252.740.000 kr.11.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden