Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fruegade 16C

Villa · 106 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 103 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.100 kr/m².2.442.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruegade gns: 24.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 103 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.325.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,38 pct. siden nov. 2015
450k919k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat2.325.183 kr.Markedet · 1992569.538 kr.Markedet · 1993566.782 kr.Markedet · 1994601.762 kr.Markedet · 1995506.998 kr.Markedet · 1996581.304 kr.Markedet · 1997775.496 kr.Markedet · 1998728.008 kr.Markedet · 1999527.880 kr.Markedet · 2000733.202 kr.Markedet · 2001929.832 kr.Markedet · 2002871.956 kr.Markedet · 2003859.448 kr.Markedet · 20041.020.356 kr.Markedet · 20051.031.274 kr.Markedet · 20061.393.476 kr.Markedet · 20071.353.620 kr.Markedet · 20081.611.518 kr.Markedet · 20091.394.960 kr.Markedet · 20101.177.766 kr.Markedet · 20111.249.740 kr.Markedet · 2012790.760 kr.Markedet · 20131.201.298 kr.Markedet · 20141.199.284 kr.Markedet · 20151.211.156 kr.Markedet · 20161.291.716 kr.Markedet · 20171.186.776 kr.Markedet · 20181.256.100 kr.Markedet · 20191.330.830 kr.Markedet · 20201.444.780 kr.Markedet · 20211.543.360 kr.Markedet · 20221.845.248 kr.Markedet · 20231.590.000 kr.Markedet · 20241.663.564 kr.Markedet · 20251.665.260 kr.Markedet · 20261.789.598 kr.Markedet · 20272.252.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruegade 24B
4200 Slagelse		156 m²53 m01-12-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Fruegade 16A
4200 Slagelse		179 m²15 m03-03-20264.615.000 kr.25.782 kr./m²
Birkevænget 2
4200 Slagelse		107 m²537 m29-05-20263.095.000 kr.28.925 kr./m²
Slotsalleen 39A
4200 Slagelse		105 m²655 m30-06-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Ingemannsvej 19
4200 Slagelse		101 m²358 m14-04-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Astersvej 18
4200 Slagelse		107 m²687 m29-10-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Ridehusvej 8
4200 Slagelse		111 m²407 m02-11-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Hestemøllestræde 7
4200 Slagelse		116 m²45 m10-04-20261.595.000 kr.13.750 kr./m²
Vestergade 5
4200 Slagelse		106 m²826 m29-04-20251.625.000 kr.15.330 kr./m²
Slotsalleen 39B
4200 Slagelse		101 m²670 m25-07-20241.825.000 kr.18.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden