Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3770 Allinge

Havnebakken 4, Tejn

Villa · 97 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 146 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 97 m².1.194.555 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 146 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.482.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2080,57 pct. siden aug. 2015
68k628k1,2M1,7M2,3M1996199920022005200820112014201720202023202623. aug. 201568.000 kr.I dag · vores estimat1.482.788 kr.Markedet · 1996252.006 kr.Markedet · 1997465.503 kr.Markedet · 1998416.324 kr.Markedet · 1999410.213 kr.Markedet · 2000534.179 kr.Markedet · 2001607.317 kr.Markedet · 2002463.563 kr.Markedet · 2003583.843 kr.Markedet · 2004446.685 kr.Markedet · 2005915.777 kr.Markedet · 2006553.288 kr.Markedet · 2007594.707 kr.Markedet · 20081.040.325 kr.Markedet · 2009864.367 kr.Markedet · 2010478.986 kr.Markedet · 2011489.656 kr.Markedet · 2012239.202 kr.Markedet · 2013369.570 kr.Markedet · 2014385.769 kr.Markedet · 2015416.518 kr.Markedet · 2016665.226 kr.Markedet · 2017436.209 kr.Markedet · 2018447.655 kr.Markedet · 2019744.863 kr.Markedet · 2020926.350 kr.Markedet · 20211.119.380 kr.Markedet · 20221.359.552 kr.Markedet · 20231.085.430 kr.Markedet · 20241.474.497 kr.Markedet · 2025972.037 kr.Markedet · 20261.587.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2015 · Alm. Salg
68.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerskifte68.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnebakken 8, Tejn
3770 Allinge		125 m²29 m04-11-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Havnebakken 13, Tejn
3770 Allinge		177 m²158 m01-06-20261.825.000 kr.10.311 kr./m²
Ågade 10, Tejn
3770 Allinge		97 m²529 m27-08-20241.302.000 kr.13.423 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn
3770 Allinge		109 m²387 m03-10-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Bohnebakken 23, Olsker
3770 Allinge		90 m²895 m20-06-20251.505.000 kr.16.722 kr./m²
Thorkildsvej 8, Tejn
3770 Allinge		117 m²255 m08-07-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn
3770 Allinge		118 m²504 m19-03-20251.265.000 kr.10.720 kr./m²
Mikkelegade 7, Tejn
3770 Allinge		64 m²129 m25-10-2024540.000 kr.8.438 kr./m²
Lærkebakken 8, Sandkås
3770 Allinge		121 m²1,0 km21-04-20261.595.000 kr.13.182 kr./m²
Klinteløkken 10, Sandkås
3770 Allinge		85 m²2,1 km05-12-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden