Vesterbrogade 7B, st. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 1743 m²
Bebygget areal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.064 kr/m².1.766.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 17.975 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²-28,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.301.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,73 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2015sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 7A, 2. tv 7100 Vejle	64 m²	10 m	22-11-2023	1.175.000 kr.	18.359 kr./m²
Vesterbrogade 7C, st. tv 7100 Vejle	70 m²	8 m	15-02-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 1. th 7100 Vejle	79 m²	10 m	24-07-2025	1.420.000 kr.	17.975 kr./m²
Vesterbrogade 7C, 2. tv 7100 Vejle	87 m²	8 m	04-05-2026	1.440.000 kr.	16.552 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2. 7100 Vejle	112 m²	424 m	17-06-2026	2.285.000 kr.	20.402 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2. 7100 Vejle	112 m²	424 m	17-09-2025	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 1. 7100 Vejle	112 m²	424 m	08-11-2023	1.930.000 kr.	17.232 kr./m²
Aagade 23, st. 7100 Vejle	63 m²	225 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Aagade 23, 1. 7100 Vejle	65 m²	225 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Tønnesgade 24, st. 7100 Vejle	63 m²	246 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu