Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Søndermarken 18, Drastrup

Villa · 216 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.148 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 216 m².4.072.032 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.744.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,30 pct. siden sep. 2015
334k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat4.744.995 kr.Markedet · 1992694.656 kr.Markedet · 1993786.888 kr.Markedet · 19941.059.264 kr.Markedet · 19951.122.552 kr.Markedet · 19961.282.392 kr.Markedet · 1997894.456 kr.Markedet · 1998397.440 kr.Markedet · 19991.807.704 kr.Markedet · 20001.445.256 kr.Markedet · 20011.249.992 kr.Markedet · 20021.742.040 kr.Markedet · 20031.504.008 kr.Markedet · 20041.688.256 kr.Markedet · 20051.174.392 kr.Markedet · 20062.181.168 kr.Markedet · 20072.712.744 kr.Markedet · 20082.724.408 kr.Markedet · 20092.278.368 kr.Markedet · 20102.419.632 kr.Markedet · 20112.399.976 kr.Markedet · 20122.277.936 kr.Markedet · 20132.435.400 kr.Markedet · 20142.157.408 kr.Markedet · 20152.657.880 kr.Markedet · 20161.406.592 kr.Markedet · 20172.267.352 kr.Markedet · 20181.884.168 kr.Markedet · 20192.676.240 kr.Markedet · 20202.785.320 kr.Markedet · 20213.107.376 kr.Markedet · 20223.357.936 kr.Markedet · 20233.240.000 kr.Markedet · 20242.824.632 kr.Markedet · 20253.278.664 kr.Markedet · 20263.699.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.744.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 27, Drastrup
8960 Randers SØ		146 m²158 m01-10-20242.845.000 kr.19.486 kr./m²
Søndermarken 1, Drastrup
8960 Randers SØ		145 m²126 m21-04-20252.875.000 kr.19.828 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²74 m28-01-20242.595.000 kr.18.404 kr./m²
Søndermarken 29, Drastrup
8960 Randers SØ		141 m²116 m19-02-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup
8960 Randers SØ		122 m²125 m01-02-20252.300.000 kr.18.852 kr./m²
Tjurvej 18, Assentoft
8960 Randers SØ		215 m²1,6 km19-02-20253.850.000 kr.17.907 kr./m²
Nordbaggevej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		184 m²532 m24-09-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Æblelunden 2, Drastrup
8960 Randers SØ		175 m²216 m16-06-20243.485.000 kr.19.914 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft
8960 Randers SØ		206 m²1,4 km12-03-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Belgiervej 4, Assentoft
8960 Randers SØ		186 m²669 m08-02-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden