Granvænget 7, Slude Strand

Fritidshus · 59 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Slude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Slude Strand (5871, sidste 24 mdr.): 25.299 kr/m² × 59 m².1.492.641 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.396.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 24, Slude Strand 5871 Frørup	45 m²	78 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	25.556 kr./m²
Granvænget 18, Slude Strand 5871 Frørup	38 m²	32 m	08-04-2024	775.000 kr.	20.395 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	116 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Strandalleen 11, Slude Strand 5871 Frørup	60 m²	77 m	20-02-2024	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand 5871 Frørup	60 m²	589 m	22-11-2023	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen 5871 Frørup	62 m²	365 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	104 m	19-06-2026	1.770.000 kr.	27.656 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	104 m	01-02-2024	1.608.000 kr.	25.125 kr./m²
Agertoften 10, Tårup Strand 5871 Frørup	61 m²	673 m	15-08-2026	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²
Nøddestien 7, Slude Strand 5871 Frørup	65 m²	142 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	23.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu