Sv. Grathes Vej 5, Thorning, 8620 Kjellerup — Villa · 165 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 165 m².1.436.820 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.175.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,71 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	23 m	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	127 m	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	240 m²	180 m	17-10-2024	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning 8620 Kjellerup	160 m²	158 m	21-09-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning 8620 Kjellerup	164 m²	446 m	24-07-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	289 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning 8620 Kjellerup	154 m²	270 m	03-01-2025	1.140.000 kr.	7.403 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning 8620 Kjellerup	176 m²	441 m	31-03-2024	2.456.000 kr.	13.955 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	112 m	06-09-2026	1.185.000 kr.	8.172 kr./m²
Tørrepladsen 8 8620 Kjellerup	145 m²	185 m	08-09-2026	980.600 kr.	6.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu