Hagenvej 102, Mørkholt

Villa · 110 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 17.816 m², 4 værelser, opført i 2017, renoveret i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 17816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.044 kr/m².1.426.250 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.342.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,27 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
25. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.095.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.095.000 kr.
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 7, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	1,4 km	11-03-2024	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Engdraget 9, Gårslev 7080 Børkop	117 m²	1,5 km	29-08-2024	1.535.000 kr.	13.120 kr./m²
Borgvold 16, Gårslev 7080 Børkop	123 m²	1,1 km	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Kæragervej 10, Gårslev 7080 Børkop	124 m²	1,1 km	27-10-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Kæragervej 10, Gårslev 7080 Børkop	124 m²	1,1 km	19-03-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Gårslev Nørregade 12 7080 Børkop	125 m²	1,2 km	22-03-2024	1.475.000 kr.	11.800 kr./m²
Kirkegade 29, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	2,0 km	04-07-2024	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Gårslev Nørregade 6 7080 Børkop	126 m²	1,3 km	25-03-2026	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Borgvold 61, Gårslev 7080 Børkop	93 m²	1,2 km	02-09-2025	1.025.000 kr.	11.022 kr./m²
Bystedparken 32, Gårslev 7080 Børkop	119 m²	1,8 km	16-02-2024	1.812.500 kr.	15.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu