Skovstumperne 19

Fritidshus · 61 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.983 kr/m².1.665.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstumperne gns: 23.553 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 29.410 kr/m²-19,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering1.627.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,21 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 842.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte842.400 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	139 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	98 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	55 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Maelskifterne 33, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	63 m²	409 m	05-02-2026	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Vinkelager 16 4673 Rødvig Stevns	69 m²	209 m	07-09-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	127 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	434 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	435 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	51 m²	572 m	10-12-2025	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	324 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu