Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4930 Maribo

Rødbyvej 73, Hillested

Villa · 235 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 2.908 m², 10 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
649.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.723 kr/m².2.911.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.360.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+504,36 pct. siden aug. 1994
210k998k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. aug. 1994301.000 kr.9. sep. 2015210.000 kr.14. jun. 2026556.000 kr.I dag · vores estimat3.360.265 kr.Markedet · 19921.071.130 kr.Markedet · 19931.052.800 kr.Markedet · 1994844.355 kr.Markedet · 1995850.700 kr.Markedet · 19961.244.090 kr.Markedet · 19971.482.615 kr.Markedet · 1998806.285 kr.Markedet · 19991.358.770 kr.Markedet · 20001.785.060 kr.Markedet · 20011.281.925 kr.Markedet · 20021.548.415 kr.Markedet · 20031.370.050 kr.Markedet · 20041.481.910 kr.Markedet · 20051.421.985 kr.Markedet · 20061.891.045 kr.Markedet · 20072.563.615 kr.Markedet · 20082.713.780 kr.Markedet · 20093.221.145 kr.Markedet · 20101.279.810 kr.Markedet · 20111.989.510 kr.Markedet · 20121.666.620 kr.Markedet · 20131.895.275 kr.Markedet · 2014839.185 kr.Markedet · 20152.897.315 kr.Markedet · 20161.995.385 kr.Markedet · 20171.667.560 kr.Markedet · 20182.475.960 kr.Markedet · 20191.523.740 kr.Markedet · 20201.676.020 kr.Markedet · 20212.399.585 kr.Markedet · 20222.611.085 kr.Markedet · 20232.178.215 kr.Markedet · 20242.498.050 kr.Markedet · 20252.572.075 kr.Markedet · 20261.590.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1994 · Alm. Salg
301.000 kr.
9. sep. 2015 · Alm. Salg
210.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
556.000 kr.
I dag · vores estimat
3.360.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel556.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg301.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødbyvej 97, Hillested
4930 Maribo		269 m²1,8 km01-09-20241.700.000 kr.6.320 kr./m²
Rødbyvej 41, Hillested
4930 Maribo		291 m²1,2 km17-07-20252.150.000 kr.7.388 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested
4930 Maribo		130 m²1,4 km29-09-20249.404.500 kr.72.342 kr./m²
Maribovej 44, Bursø
4930 Maribo		220 m²2,6 km27-03-20252.100.000 kr.9.545 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested
4930 Maribo		139 m²514 m25-08-2025770.000 kr.5.540 kr./m²
Søndervænget 8
4930 Maribo		236 m²3,8 km11-06-20264.050.000 kr.17.161 kr./m²
Nørrebrogade 21
4930 Maribo		222 m²4,1 km24-04-20241.340.000 kr.6.036 kr./m²
Søndre Boulevard 13
4930 Maribo		256 m²3,9 km01-02-20263.400.000 kr.13.281 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested
4930 Maribo		126 m²1,0 km27-07-2026330.000 kr.2.619 kr./m²
Østervang 82
4930 Maribo		228 m²4,6 km23-03-20263.875.000 kr.16.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden