Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Stadionvej 43, 1. 29

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
4112 m²
Bebygget areal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.509 kr/m².2.361.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 32.786 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.923 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.253.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,83 pct. siden sep. 2001
377k1,1M1,9M2,7M3,4M1992199720012005200920132017202120252. sep. 2001855.000 kr.14. okt. 20151.250.000 kr.31. jul. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat2.253.002 kr.Markedet · 1992544.810 kr.Markedet · 1993476.420 kr.Markedet · 1995397.320 kr.Markedet · 1996433.440 kr.Markedet · 1997473.340 kr.Markedet · 1998559.300 kr.Markedet · 1999605.290 kr.Markedet · 2000662.060 kr.Markedet · 2001689.850 kr.Markedet · 2002947.730 kr.Markedet · 2003909.020 kr.Markedet · 20041.043.210 kr.Markedet · 20051.166.690 kr.Markedet · 20061.446.200 kr.Markedet · 20072.056.250 kr.Markedet · 20081.346.170 kr.Markedet · 20091.102.710 kr.Markedet · 20101.074.290 kr.Markedet · 20111.093.750 kr.Markedet · 20121.013.460 kr.Markedet · 20131.073.310 kr.Markedet · 20141.156.190 kr.Markedet · 20151.281.350 kr.Markedet · 20161.372.980 kr.Markedet · 20171.591.450 kr.Markedet · 20181.715.910 kr.Markedet · 20191.866.690 kr.Markedet · 20201.988.420 kr.Markedet · 20212.095.870 kr.Markedet · 20222.345.000 kr.Markedet · 20231.955.590 kr.Markedet · 20241.999.970 kr.Markedet · 20252.180.360 kr.Markedet · 20262.498.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2001 · Alm. Salg
855.000 kr.
14. okt. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 43, st. 7
2600 Glostrup		74 m²0 m14-01-20252.070.000 kr.27.973 kr./m²
Stadionvej 43, st. 9
2600 Glostrup		77 m²0 m20-11-20252.280.000 kr.29.610 kr./m²
Stadionvej 43, st. 9
2600 Glostrup		77 m²0 m29-03-20241.875.000 kr.24.351 kr./m²
Stadionvej 86, 2. 4
2600 Glostrup		77 m²528 m11-09-20242.700.000 kr.35.065 kr./m²
Stadionvej 92, 2. 4
2600 Glostrup		77 m²587 m03-02-20263.080.000 kr.40.000 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 28
2600 Glostrup		83 m²0 m10-07-20262.850.000 kr.34.337 kr./m²
Stadionvej 43, 2. 50
2600 Glostrup		83 m²0 m12-10-20252.740.000 kr.33.012 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 32
2600 Glostrup		83 m²0 m17-06-20242.100.000 kr.25.301 kr./m²
Stadionvej 43, 2. 49
2600 Glostrup		83 m²0 m25-03-20242.425.000 kr.29.217 kr./m²
Stadionvej 43, st. 1
2600 Glostrup		57 m²0 m04-01-20241.495.000 kr.26.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden