Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Karupvej 6

Villa · 112 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.253 kr/m².4.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarupvej gns: 29.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.614.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,48 pct. siden nov. 2015
464k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.150.000 kr.I dag · vores estimat4.614.034 kr.Markedet · 1992786.016 kr.Markedet · 1993463.568 kr.Markedet · 1994734.272 kr.Markedet · 1995744.352 kr.Markedet · 1996745.136 kr.Markedet · 1997894.320 kr.Markedet · 19981.176.448 kr.Markedet · 19991.239.280 kr.Markedet · 20001.171.184 kr.Markedet · 20011.522.304 kr.Markedet · 20021.486.240 kr.Markedet · 20031.500.240 kr.Markedet · 20041.652.448 kr.Markedet · 20051.809.472 kr.Markedet · 20062.283.344 kr.Markedet · 20072.647.792 kr.Markedet · 20082.606.912 kr.Markedet · 20091.887.200 kr.Markedet · 20101.792.560 kr.Markedet · 20111.947.904 kr.Markedet · 20121.642.256 kr.Markedet · 20131.894.144 kr.Markedet · 20142.133.376 kr.Markedet · 20152.552.928 kr.Markedet · 20163.083.024 kr.Markedet · 20172.930.256 kr.Markedet · 20182.929.808 kr.Markedet · 20193.050.544 kr.Markedet · 20203.298.848 kr.Markedet · 20213.932.432 kr.Markedet · 20224.181.408 kr.Markedet · 20233.553.088 kr.Markedet · 20243.983.280 kr.Markedet · 20254.344.144 kr.Markedet · 20264.506.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.614.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karupvej 16
2770 Kastrup		150 m²105 m27-08-20244.650.000 kr.31.000 kr./m²
Karupvej 18
2770 Kastrup		156 m²124 m14-05-20254.625.000 kr.29.647 kr./m²
Karupvej 27
2770 Kastrup		179 m²225 m30-01-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Adsbøl Alle 3
2770 Kastrup		112 m²119 m29-09-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²211 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²
Kragebøl Alle 14
2770 Kastrup		114 m²271 m01-03-20255.250.000 kr.46.053 kr./m²
Majbøl Alle 7
2770 Kastrup		108 m²161 m18-06-20254.510.000 kr.41.759 kr./m²
Ryumgårdvej 67
2770 Kastrup		115 m²356 m17-12-20244.495.000 kr.39.087 kr./m²
Finderupvej 75
2770 Kastrup		113 m²512 m02-10-20255.975.000 kr.52.876 kr./m²
Grindsted Alle 52
2770 Kastrup		109 m²451 m29-09-20245.650.000 kr.51.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden