Fuglebjergvej 12B

Rækkehus · 166 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 12.511 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 12511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.323.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.328 kr/m².4.294.500 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.767.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,80 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.767.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerandel overdraget
2015jul.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2009Ombygning
2008dec.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 34A, Nørre Herlev 3400 Hillerød	146 m²	1,5 km	19-09-2024	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Attemosevej 1A, Freerslev 3400 Hillerød	110 m²	611 m	29-10-2025	8.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Kildedalen 68 3400 Hillerød	134 m²	2,7 km	18-04-2024	4.100.000 kr.	30.597 kr./m²
Kildedalen 82 3400 Hillerød	134 m²	2,7 km	14-09-2026	4.520.000 kr.	33.731 kr./m²
Kildedalen 58 3400 Hillerød	134 m²	2,7 km	05-12-2023	3.640.000 kr.	27.164 kr./m²
Kildedalen 78 3400 Hillerød	134 m²	2,8 km	04-05-2025	4.050.000 kr.	30.224 kr./m²
Kildedalen 52 3400 Hillerød	134 m²	2,8 km	04-01-2024	3.725.000 kr.	27.799 kr./m²
Kildedalen 116 3400 Hillerød	134 m²	2,8 km	02-04-2026	3.950.000 kr.	29.478 kr./m²
Kildedalen 20 3400 Hillerød	134 m²	2,8 km	06-07-2024	3.715.000 kr.	27.724 kr./m²
Kildedalen 105 3400 Hillerød	134 m²	2,9 km	12-09-2024	3.945.000 kr.	29.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu