Egebjergvej 44G

Villa · 139 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.234 kr/m².2.105.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 13.048 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 15.358 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering2.252.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,03 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 38 8751 Gedved	150 m²	40 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Egebjergvej 48U 8751 Gedved	105 m²	136 m	09-03-2025	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Egebjergvej 48W 8751 Gedved	105 m²	139 m	29-07-2025	1.370.000 kr.	13.048 kr./m²
Egebjergvej 48L 8751 Gedved	105 m²	227 m	03-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Egebjergvej 45 8751 Gedved	98 m²	162 m	09-01-2025	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Egebjergvej 49 8751 Gedved	255 m²	356 m	11-09-2025	3.700.000 kr.	14.510 kr./m²
Hasselvej 44 8751 Gedved	140 m²	363 m	31-05-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Hasselvej 7 8751 Gedved	135 m²	251 m	19-09-2024	1.545.000 kr.	11.444 kr./m²
Tonrå 30 8751 Gedved	138 m²	438 m	05-08-2025	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Mårhøj 28 8751 Gedved	137 m²	457 m	10-09-2025	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu