Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Signelilvej 4

Villa · 93 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.088 kr/m².8.723.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.647.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roselillevej 40
2300 København S		91 m²174 m24-08-20268.900.000 kr.97.802 kr./m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²446 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Sorrentovej 41
2300 København S		101 m²269 m05-11-202510.900.000 kr.107.921 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		87 m²509 m17-06-20248.400.000 kr.96.552 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²788 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Genuavej 3
2300 København S		96 m²793 m08-07-20257.950.000 kr.82.812 kr./m²
Marathonvej 12
2300 København S		94 m²1,1 km23-11-20237.900.000 kr.84.043 kr./m²
Genuavej 15
2300 København S		100 m²701 m13-10-202510.995.000 kr.109.950 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²1,2 km22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Javavej 10B
2300 København S		92 m²1,3 km15-06-20258.925.000 kr.97.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden