Teglgårdshaven 10

Villa · 172 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1055 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.569 kr/m².1.908.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdshaven gns: 15.366 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+123,80 pct.
3Vores vurdering2.235.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+880,48 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2015 · Alm. Salg: 228.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018228.000 kr.
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdshaven 8 9870 Sindal	205 m²	28 m	19-05-2026	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Rugvænget 100 9870 Sindal	189 m²	207 m	05-02-2025	3.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Nyvangen 22 9870 Sindal	177 m²	789 m	15-05-2026	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Østerlund 48 9870 Sindal	181 m²	772 m	25-11-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Østerlund 12 9870 Sindal	181 m²	857 m	14-06-2025	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²
Norgesgade 4 9870 Sindal	159 m²	969 m	28-05-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Nyvangen 32 9870 Sindal	191 m²	796 m	11-11-2025	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Jyllandsgade 7 9870 Sindal	156 m²	1,1 km	16-08-2025	781.500 kr.	5.010 kr./m²
Nygade 15 9870 Sindal	158 m²	1,2 km	14-01-2025	1.725.000 kr.	10.918 kr./m²
Thorsvej 26 9870 Sindal	179 m²	1,6 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu