Møllers Vej 24, 4930 Maribo — Villa · 112 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.527 kr/m².1.321.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering962.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,01 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllers Vej 8 4930 Maribo	112 m²	154 m	27-06-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Møllers Vej 14 4930 Maribo	122 m²	97 m	13-05-2025	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	145 m	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	178 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Boisens Vej 23 4930 Maribo	110 m²	26 m	09-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Boisens Vej 24 4930 Maribo	110 m²	64 m	24-02-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Østre Boulevard 33 4930 Maribo	110 m²	107 m	18-03-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Namsosvej 4 4930 Maribo	112 m²	262 m	02-09-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Østre Boulevard 40 4930 Maribo	110 m²	143 m	08-04-2024	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Boisens Vej 6 4930 Maribo	110 m²	169 m	10-07-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu