Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Åskrænten 16

Villa · 133 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.650 kr/m².5.373.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.013.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,62 pct. siden sep. 2015
304k1,8M3,3M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20153.106.000 kr.I dag · vores estimat6.013.822 kr.Markedet · 1992892.430 kr.Markedet · 1993717.136 kr.Markedet · 1994836.038 kr.Markedet · 1995922.488 kr.Markedet · 1996979.545 kr.Markedet · 1997568.442 kr.Markedet · 19981.235.836 kr.Markedet · 19991.088.738 kr.Markedet · 20001.459.675 kr.Markedet · 20011.263.367 kr.Markedet · 20021.568.336 kr.Markedet · 20031.149.253 kr.Markedet · 20041.507.289 kr.Markedet · 20051.970.395 kr.Markedet · 20063.199.980 kr.Markedet · 20072.304.757 kr.Markedet · 20082.248.764 kr.Markedet · 20091.928.633 kr.Markedet · 20102.351.972 kr.Markedet · 20112.298.772 kr.Markedet · 20122.465.155 kr.Markedet · 20132.157.925 kr.Markedet · 20143.297.336 kr.Markedet · 20152.467.017 kr.Markedet · 20162.690.191 kr.Markedet · 20172.532.719 kr.Markedet · 20183.151.036 kr.Markedet · 20193.008.061 kr.Markedet · 20203.758.713 kr.Markedet · 20213.738.364 kr.Markedet · 20223.884.664 kr.Markedet · 20233.573.577 kr.Markedet · 20243.806.327 kr.Markedet · 20254.830.693 kr.Markedet · 20264.903.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2015 · Alm. Salg
3.106.000 kr.
I dag · vores estimat
6.013.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.106.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åskrænten 12
8250 Egå		160 m²56 m01-05-20269.100.000 kr.56.875 kr./m²
Åskrænten 22
8250 Egå		163 m²86 m21-10-20246.650.000 kr.40.798 kr./m²
Langvad 17
8250 Egå		132 m²570 m25-06-20264.295.000 kr.32.538 kr./m²
Åbrovej 4
8250 Egå		137 m²565 m28-07-20264.761.000 kr.34.752 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²692 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Åtoften 9
8250 Egå		128 m²589 m01-10-20265.250.000 kr.41.016 kr./m²
Åtoften 11
8250 Egå		128 m²621 m03-07-20264.995.000 kr.39.023 kr./m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²954 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²809 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Åmarksvej 36
8250 Egå		120 m²413 m07-01-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden