Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Læsøvej 1

Villa · 131 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1130 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.746 kr/m².2.488.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.162.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,03 pct. siden aug. 2015
556k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.885.000 kr.8. maj 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat2.162.860 kr.Markedet · 1992703.863 kr.Markedet · 1993700.457 kr.Markedet · 1994743.687 kr.Markedet · 1995626.573 kr.Markedet · 1996718.404 kr.Markedet · 1997958.396 kr.Markedet · 1998899.708 kr.Markedet · 1999652.380 kr.Markedet · 2000906.127 kr.Markedet · 20011.149.132 kr.Markedet · 20021.077.606 kr.Markedet · 20031.062.148 kr.Markedet · 20041.261.006 kr.Markedet · 20051.274.499 kr.Markedet · 20061.722.126 kr.Markedet · 20071.672.870 kr.Markedet · 20081.991.593 kr.Markedet · 20091.723.960 kr.Markedet · 20101.455.541 kr.Markedet · 20111.544.490 kr.Markedet · 2012977.260 kr.Markedet · 20131.484.623 kr.Markedet · 20141.482.134 kr.Markedet · 20151.496.806 kr.Markedet · 20161.596.366 kr.Markedet · 20171.466.676 kr.Markedet · 20181.552.350 kr.Markedet · 20191.644.705 kr.Markedet · 20201.785.530 kr.Markedet · 20211.907.360 kr.Markedet · 20222.280.448 kr.Markedet · 20231.965.000 kr.Markedet · 20242.055.914 kr.Markedet · 20252.058.010 kr.Markedet · 20262.211.673 kr.Markedet · 20272.783.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
8. maj 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte1.250.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøvej 5
4200 Slagelse		135 m²57 m10-03-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Læsøvej 3
4200 Slagelse		96 m²30 m03-04-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Lillevangsvej 42
4200 Slagelse		130 m²106 m12-09-20252.525.000 kr.19.423 kr./m²
Tunøvej 3
4200 Slagelse		128 m²196 m03-05-20263.175.000 kr.24.805 kr./m²
Margrethevej 15
4200 Slagelse		131 m²460 m06-01-20252.485.000 kr.18.969 kr./m²
Korsørvej 47
4200 Slagelse		126 m²164 m02-12-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Toftevej 24, Slagelse
4200 Slagelse		127 m²341 m24-10-20252.110.000 kr.16.614 kr./m²
Benediktevej 10
4200 Slagelse		135 m²371 m25-01-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Cubavej 5
4200 Slagelse		131 m²673 m14-10-20252.645.000 kr.20.191 kr./m²
Spaniensvej 1
4200 Slagelse		131 m²702 m15-04-20253.600.000 kr.27.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden