Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Engblomstvej 13

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.611 kr/m².5.141.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngblomstvej gns: 32.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.907.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,43 pct. siden sep. 2015
736k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20153.157.000 kr.I dag · vores estimat4.907.056 kr.Markedet · 1992823.600 kr.Markedet · 1993736.165 kr.Markedet · 1994956.855 kr.Markedet · 1995952.940 kr.Markedet · 19961.081.265 kr.Markedet · 19971.124.330 kr.Markedet · 19981.537.725 kr.Markedet · 19991.484.075 kr.Markedet · 20001.626.610 kr.Markedet · 20011.782.340 kr.Markedet · 20021.774.510 kr.Markedet · 20032.175.000 kr.Markedet · 20042.052.475 kr.Markedet · 20052.239.380 kr.Markedet · 20063.116.485 kr.Markedet · 20072.996.715 kr.Markedet · 20082.979.315 kr.Markedet · 20092.335.515 kr.Markedet · 20102.198.055 kr.Markedet · 20112.433.535 kr.Markedet · 20122.095.105 kr.Markedet · 20132.448.035 kr.Markedet · 20142.314.780 kr.Markedet · 20152.611.740 kr.Markedet · 20162.744.270 kr.Markedet · 20172.875.495 kr.Markedet · 20183.077.045 kr.Markedet · 20193.194.495 kr.Markedet · 20203.430.265 kr.Markedet · 20213.862.655 kr.Markedet · 20224.342.895 kr.Markedet · 20233.521.470 kr.Markedet · 20243.853.085 kr.Markedet · 20254.205.870 kr.Markedet · 20264.475.570 kr.Markedet · 20276.812.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.157.000 kr.
I dag · vores estimat
4.907.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.157.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblomstvej 16
2670 Greve		153 m²38 m09-10-20244.950.000 kr.32.353 kr./m²
Engblomstvej 17
2670 Greve		168 m²52 m26-02-20256.400.000 kr.38.095 kr./m²
Engblomstvej 15
2670 Greve		177 m²26 m09-01-20255.400.000 kr.30.508 kr./m²
Blåhusvej 49
2670 Greve		144 m²268 m11-11-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Parkås 22
2670 Greve		144 m²364 m18-12-20234.900.000 kr.34.028 kr./m²
Mosedevej 8
2670 Greve		150 m²225 m06-01-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Birkedalen 16
2670 Greve		151 m²237 m27-10-20256.820.000 kr.45.166 kr./m²
Holmehaven 2
2670 Greve		147 m²468 m23-10-20243.402.500 kr.23.146 kr./m²
Storeholm 4
2670 Greve		143 m²473 m29-07-20265.450.000 kr.38.112 kr./m²
Birkedalen 9
2670 Greve		152 m²198 m11-01-20246.195.000 kr.40.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden