Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Rørkærvej 10

Villa · 150 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.612 kr/m².2.581.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.489.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,82 pct. siden sep. 2015
152k856k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20151.640.000 kr.I dag · vores estimat2.489.897 kr.Markedet · 1992851.850 kr.Markedet · 1993692.250 kr.Markedet · 1994182.850 kr.Markedet · 1995751.350 kr.Markedet · 1996196.350 kr.Markedet · 1997670.950 kr.Markedet · 1998239.250 kr.Markedet · 19991.398.150 kr.Markedet · 2000544.350 kr.Markedet · 20011.372.800 kr.Markedet · 2002886.950 kr.Markedet · 20031.022.400 kr.Markedet · 20041.054.800 kr.Markedet · 20051.418.250 kr.Markedet · 20061.438.500 kr.Markedet · 20071.483.500 kr.Markedet · 20081.969.350 kr.Markedet · 20091.460.850 kr.Markedet · 20101.460.250 kr.Markedet · 20111.605.600 kr.Markedet · 20121.334.250 kr.Markedet · 20131.442.250 kr.Markedet · 2014755.550 kr.Markedet · 2015863.400 kr.Markedet · 20161.244.400 kr.Markedet · 20171.730.250 kr.Markedet · 2018935.550 kr.Markedet · 20191.456.650 kr.Markedet · 20201.804.500 kr.Markedet · 20212.410.650 kr.Markedet · 20222.298.750 kr.Markedet · 20232.297.250 kr.Markedet · 20242.316.150 kr.Markedet · 20252.967.750 kr.Markedet · 20262.071.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1981jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²120 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²326 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Rørkærvej 137
8722 Hedensted		156 m²479 m25-10-20243.485.000 kr.22.340 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²181 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Rørkærvej 76
8722 Hedensted		133 m²324 m30-04-20242.395.000 kr.18.008 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²178 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²143 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Rørkærvej 85
8722 Hedensted		124 m²309 m04-11-20252.475.000 kr.19.960 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²346 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²198 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden