Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildegårdsvej 22, Fensmark

Villa · 203 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 203 m².3.337.523 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.379.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,57 pct. siden jul. 2015
333k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.795.000 kr.I dag · vores estimat2.379.566 kr.Markedet · 1992892.591 kr.Markedet · 1993757.393 kr.Markedet · 1994898.681 kr.Markedet · 1995888.328 kr.Markedet · 1996873.712 kr.Markedet · 19971.199.527 kr.Markedet · 19981.062.908 kr.Markedet · 19991.085.847 kr.Markedet · 20001.627.654 kr.Markedet · 20011.412.880 kr.Markedet · 20021.607.151 kr.Markedet · 20031.395.016 kr.Markedet · 20041.559.040 kr.Markedet · 20051.374.513 kr.Markedet · 20061.973.566 kr.Markedet · 20072.537.500 kr.Markedet · 20082.851.135 kr.Markedet · 20092.076.893 kr.Markedet · 20101.920.989 kr.Markedet · 20111.615.880 kr.Markedet · 20122.310.952 kr.Markedet · 20132.114.651 kr.Markedet · 20141.561.476 kr.Markedet · 20152.887.066 kr.Markedet · 20161.727.733 kr.Markedet · 20172.145.304 kr.Markedet · 20182.092.727 kr.Markedet · 20192.169.055 kr.Markedet · 20202.266.495 kr.Markedet · 20212.505.223 kr.Markedet · 20222.860.473 kr.Markedet · 20232.828.602 kr.Markedet · 20242.602.663 kr.Markedet · 20253.016.783 kr.Markedet · 20263.377.920 kr.Markedet · 20273.159.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		218 m²85 m15-09-20252.098.000 kr.9.624 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²146 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		240 m²90 m07-10-20242.195.000 kr.9.146 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		250 m²157 m03-03-20252.205.000 kr.8.820 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²138 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²499 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²598 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²496 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²416 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²760 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden