Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Minervavej 90

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.997 kr/m².2.495.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.074.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,37 pct. siden aug. 2015
247k766k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.695.000 kr.I dag · vores estimat2.074.168 kr.Markedet · 1992562.053 kr.Markedet · 1993529.029 kr.Markedet · 1994690.795 kr.Markedet · 1995580.371 kr.Markedet · 1996363.135 kr.Markedet · 1997585.789 kr.Markedet · 1998826.245 kr.Markedet · 1999880.425 kr.Markedet · 2000950.859 kr.Markedet · 2001983.367 kr.Markedet · 20021.014.585 kr.Markedet · 2003980.787 kr.Markedet · 20041.167.321 kr.Markedet · 20051.370.883 kr.Markedet · 20061.786.392 kr.Markedet · 20071.869.597 kr.Markedet · 20081.658.553 kr.Markedet · 20091.568.898 kr.Markedet · 20101.299.675 kr.Markedet · 20111.118.172 kr.Markedet · 20121.263.813 kr.Markedet · 20131.094.823 kr.Markedet · 20141.572.252 kr.Markedet · 20151.152.357 kr.Markedet · 20161.716.474 kr.Markedet · 2017852.948 kr.Markedet · 20181.756.464 kr.Markedet · 20191.532.133 kr.Markedet · 20201.824.963 kr.Markedet · 20211.926.744 kr.Markedet · 20222.012.529 kr.Markedet · 20232.083.866 kr.Markedet · 20241.921.068 kr.Markedet · 20251.949.964 kr.Markedet · 20261.870.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • 1976Bygget
  • 1929sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²84 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²271 m15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²111 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²152 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Solbakken 14
8450 Hammel		128 m²264 m07-10-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²
Skovvangsvej 20
8450 Hammel		129 m²363 m23-10-20251.875.000 kr.14.535 kr./m²
Skovvangsvej 28
8450 Hammel		130 m²319 m07-03-20242.170.000 kr.16.692 kr./m²
N P Schølersvej 29
8450 Hammel		128 m²480 m16-12-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Tverfaldet 6
8450 Hammel		126 m²450 m16-05-20262.379.000 kr.18.881 kr./m²
Bredefeldsvej 3
8450 Hammel		130 m²597 m03-03-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden